El sector de la construcción enfrenta desafíos significativos, reflejados en la reciente caída de la actividad para casi el 70% de los empresarios. A pesar de las expectativas optimistas, el 69% de los profesionales reportó contracciones en su nivel de actividad, con un 46% señalando descensos superiores al 20% en comparación con el año anterior.
Estos datos provienen de la 26.ª edición del Estudio de Opinión Construya, que abarcó desde el 31 de marzo hasta el 25 de abril de 2025, con la participación de 506 profesionales del sector. Las dificultades se centran en tres áreas clave: altos costos de construcción, baja demanda del mercado e incertidumbre cambiaria.
Principales Desafíos del Sector
En el análisis de los obstáculos, el 23% de los encuestados identificó los altos costos de construcción como la mayor dificultad. Este problema afecta a arquitectos, desarrolladores, constructores e ingenieros, destacando su impacto en toda la cadena de valor. A continuación, se detallan los tres principales desafíos enfrentados por los empresarios:
- Altos costos de construcción: El principal problema para el 23% de los encuestados.
- Baja demanda del mercado: Afecta especialmente a distribuidores de materiales y mano de obra, siendo la segunda dificultad más reportada con un 15%.
- Incertidumbre cambiaria: Considerada un obstáculo relevante por el 13% de los profesionales, impactando de manera diferente en cada segmento del sector.
Impacto por Segmento de la Construcción
Los maestros mayores de obra (MMO) y los distribuidores de materiales fueron los más afectados, con un 83% de los MMO y un 76% de los distribuidores reportando caídas, muchas de ellas superiores al 20%. Los arquitectos y los ingenieros también enfrentaron disminuciones significativas, con un 69% y un 75% respectivamente. Sin embargo, en el caso de las inmobiliarias, el 50% de los encuestados reportó estabilidad, superando las respuestas negativas.
Expectativas a Futuro
A pesar del contexto adverso, las expectativas para el próximo año presentan un ligero optimismo. Un 47% de los profesionales anticipa un repunte en la actividad, un aumento de 4 puntos porcentuales respecto a la medición anterior. Mientras que un 29% espera estabilidad y un 24% prevé nuevas caídas.
Factores de Crecimiento en el Sector
La construcción sigue siendo vista como un refugio de valor por el 21% de los encuestados, lo que sugiere que, a pesar de los retos, algunos ven oportunidades en el sector. Otros factores que podrían impulsar el crecimiento incluyen:
- Crecimiento de la actividad económica: Con un 19% de apoyo entre los encuestados.
- Dinamismo de las obras privadas: Un 11% lo considera fundamental para el futuro.
- Blanqueo de capitales: También valorado por un 11% de los participantes.
Ahorro e Inversión en Construcción
En cuanto a las preferencias de ahorro, el 35% de los encuestados opta por la construcción, superando al dólar y a las acciones, que cuentan con un 16% cada uno. Este interés en la construcción como forma de inversión resalta la percepción de su valor a largo plazo, especialmente en un entorno económico incierto.
El estudio de Opinión Construya confirma la resiliencia del sector de la construcción, que, a pesar de los altos costos y la volatilidad del mercado, muestra signos de optimismo que podrían traducirse en un mayor dinamismo en el futuro. ¿Cómo pueden los empresarios adaptarse a esta nueva realidad y aprovechar las oportunidades que surgen de estos desafíos?
Invitamos a todos los interesados en el sector a profundizar en este análisis y compartir sus reflexiones sobre cómo enfrentar estos retos. Explora más información sobre el tema y descubre cómo puedes contribuir al crecimiento y mejora del sector de la construcción.
