El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires organiza una nueva edición de su campaña Cuidá lo Tuyo, ofreciendo asesoramiento jurídico gratuito este sábado de 10 a 13 horas en su sede de la Comuna 1, ubicada en Balcarce 1110, en San Telmo. Esta iniciativa tiene como objetivo proporcionar acceso a información legal confiable sobre temas cruciales de la vida cotidiana, y estará abierta a toda la comunidad.
Durante la jornada, los escribanos ofrecerán orientación personalizada en áreas como compra-venta de inmuebles, donaciones, sucesiones, poderes y el trámite de afectación de la vivienda al régimen de protección. La atención será sin turno y completamente gratuita, lo que permitirá que los vecinos accedan a asesoramiento sin restricciones.
Importancia del Régimen de Protección de la Vivienda
Entre los trámites más solicitados se encuentra la afectación al régimen de protección de la vivienda, que protege el inmueble familiar frente a deudas posteriores. Este régimen, conocido históricamente como bien de familia, fue actualizado en 2015 por el nuevo Código Civil y Comercial. Su objetivo es evitar que la vivienda sea ejecutada por deudas contraídas después de su inscripción.
La protección beneficia al propietario, su cónyuge o conviviente, así como a sus descendientes y parientes colaterales que habiten en el domicilio. Además, no se necesita el consentimiento de un acreedor hipotecario para inscribir el inmueble, incluso si ya está hipotecado.
Protección Legal y Alcance del Régimen
La protección de la vivienda impide que la propiedad sea embargada o ejecutada por deudas adquiridas después de su inscripción, siempre que el inmueble sea habitado por alguno de los beneficiarios. Sin embargo, esta protección no se extiende a deudas originadas antes del trámite ni a compromisos vinculados directamente con el inmueble, como expensas o impuestos.
El régimen abarca tanto unidades completas (casas o departamentos) como unidades funcionales en un mismo edificio, incluyendo cocheras y bauleras. Fuera de la jornada de asesoramiento, el costo del trámite en una escribanía es de aproximadamente $160.000, más gastos adicionales por derechos de escritura.
Charlas Abiertas y Otras Iniciativas
La jornada también contará con dos charlas abiertas. A las 10:30, se presentará la conferencia Decidí hoy lo que importa mañana, que abordará las directivas anticipadas de salud, un tema crucial para garantizar derechos en situaciones donde una persona no pueda decidir por sí misma. A las 11:30, se discutirá la charla ¿Casados, juntados o confundidos?, que explicará las diferencias legales entre matrimonio y unión convivencial.
Este tipo de actividades busca democratizar el acceso a la información legal y brindar herramientas que fortalezcan la seguridad jurídica de los ciudadanos. La campaña Cuidá lo Tuyo continuará en otros barrios porteños a lo largo del año, ofreciendo más oportunidades para que los vecinos se informen y protejan su patrimonio.
El presidente del Colegio, Jorge De Bártolo, enfatiza la importancia de estar cerca de la comunidad y brindar asesoramiento en prevención legal, un aspecto fundamental para la protección de los bienes de los ciudadanos. La iniciativa busca anticipar problemas y ofrecer soluciones sin costo, en un contexto donde el acceso a información jurídica es esencial.
