Costos de departamentos de dos ambientes en Villa del Parque para junio de 2025
Villa del Parque se ha consolidado como una de las zonas más atractivas del mercado inmobiliario porteño. Con su identidad única, calles arboladas y una creciente oferta de desarrollos, este barrio se presenta como una opción interesante para quienes buscan un nuevo hogar. En este contexto, es importante analizar cuánto cuesta un departamento de dos ambientes en pozo en esta área en junio de 2025.
Características del mercado inmobiliario en Villa del Parque
En los últimos años, Villa del Parque ha experimentado un notable crecimiento. Las condiciones del nuevo Código Urbanístico (CUR) han permitido construcciones de hasta nueve pisos, lo que ha atraído a desarrolladores a terrenos estratégicamente ubicados. A pesar de los altos costos de construcción, los precios de las viviendas en pozo se han mantenido relativamente accesibles, lo que las convierte en una opción viable para muchos compradores.
La conectividad es un aspecto clave que contribuye a la popularidad de la zona. La estación del tren San Martín, diversas líneas de colectivo y una red de bicisendas facilitan el acceso, lo que permite a los residentes disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de la cercanía al centro.
Precios de departamentos en pozo
En junio de 2025, los precios para adquirir un departamento de dos ambientes en pozo en Villa del Parque presentan una amplia variabilidad. Ignacio Nocito, gerente comercial de Nocito Constructora, menciona que los departamentos pueden encontrarse desde u$s116.900 en Melincué 3256 hasta u$s120.700 en Nogoyá 3865. Estos proyectos se ubican cerca del centro comercial y cuentan con superficies que oscilan entre 43,8 y 55,6 m2.
- Unidades apto profesional y pet friendly.
- Incluyen pisos de porcelanato, cocinas equipadas y baños completos.
- Algunas cuentan con patio o terraza privada.
Desde Yacopino Inmobiliaria, el ingeniero Juan Yacopino señala que los precios de las unidades nuevas en el barrio van de u$s2.100 a u$s2.800 por metro cuadrado. Proyectos como el de Lascano 4320 ofrecen unidades con balcones y terrazas decoradas, además de tecnología innovadora en accesos.
Perfil de los compradores y oportunidades de inversión
El perfil de los compradores en Villa del Parque es diverso. Muchas personas optan por departamentos de dos ambientes, que se han vuelto muy versátiles. Son elegidos por parejas, profesionales que desean establecer consultorios y jóvenes que trabajan de manera remota en un entorno más tranquilo.
Las condiciones actuales del mercado han despertado el interés de inversores, especialmente tras la derogación de la Ley de Alquileres y el regreso de los créditos hipotecarios. Estos factores han permitido que más personas consideren la compra de propiedades como una opción viable para proteger sus ahorros.
Conclusión sobre la inversión en Villa del Parque
Villa del Parque ofrece un equilibrio entre tranquilidad y actividad comercial, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir e invertir. Con precios más accesibles que en otras zonas más desarrolladas y un potencial de revalorización, se ha posicionado como una alternativa ideal para quienes buscan adquirir propiedades a mediano plazo.
Si estás considerando invertir en el mercado inmobiliario, Villa del Parque podría ser la opción perfecta para ti. ¡Infórmate y no dejes pasar esta oportunidad de ser parte de este vibrante barrio!
