Nueva York presenta plan para construir 400.000 viviendas en 10 años
El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, anunció un programa ambicioso para abordar la crisis de vivienda en la ciudad. Este plan tiene como objetivo construir 200.000 nuevas viviendas asequibles y conservar otras 200.000 en los próximos diez años. Es un intento significativo de mejorar el acceso a viviendas en una de las metrópolis más caras del mundo.
El programa, llamado “Block by Block”, representa una inversión fuerte en la Autoridad de Vivienda Pública de Nueva York (NYCHA). Incluye reformas en la zonificación para permitir nuevas construcciones, así como medidas para proteger a inquilinos y trabajadores. El presupuesto municipal destinado a estas políticas llega a 22.000 millones de dólares, una inversión histórica en el sector.
Uno de los enfoques principales del plan tiene que ver con NYCHA, que gestiona aproximadamente 177.000 viviendas sociales. Allí viven unas 500.000 personas que enfrentan el impacto de años de falta de inversión. Según el alcalde, se estima que hay 78.000 millones de dólares en costos acumulados por reparaciones como calefacción, plomería y problemas de moho.
El alcalde también quiere que NYCHA vuelva a ser un desarrollador activo. Su meta es “devolver a NYCHA a sus raíces” y buscar que tenga un papel más protagónico en el desarrollo de alojamientos para los neoyorquinos de bajos ingresos.
Detalles del plan de Zohran Mamdani
El plan no se queda solo en palabras: ya se plantean proyectos concretos. Por ejemplo, se planea convertir un hotel en desuso de Manhattan en 550 viviendas. También se transformará un complejo de oficinas en Brooklyn en 3.700 unidades, de las cuales un cuarto serán asequibles. Además, se prevé que un edificio en la misma zona se transforme en 1.200 apartamentos, con una buena parte destinada a sectores de menores ingresos.
Para facilitar estos desarrollos, el gobierno local planea implementar “herramientas innovadoras”. Esto incluye un fondo para incentivar al sector privado a crear viviendas accesibles, además de simplificar trámites para proyectos relacionados con instituciones religiosas o liderados por mujeres y minorías raciales.
Otra iniciativa interesante es “Our Home”, que busca facilitar la conversión de edificios de alquiler en cooperativas gestionadas por residentes. La idea es que los inquilinos puedan acceder a la propiedad de al menos 300 viviendas entre 2027 y 2028. ¡Información importante como ésta sólo la podrás encontrar aquí!