Paraguay está experimentando un notable crecimiento en el sector inmobiliario, lo que ha atraído la atención de muchos inversores argentinos. Este auge se manifiesta en todos los segmentos del mercado, incluyendo propiedades residenciales, comerciales y corporativas. Con la economía paraguaya en expansión, la inversión en bienes raíces se ha convertido en una opción atractiva para aquellos que buscan diversificar sus activos.
La cercanía geográfica y la simplicidad de las transacciones han llevado a muchos argentinos a considerar a Paraguay como un destino viable para sus inversiones. Pero, ¿cuáles son las oportunidades y cómo pueden los extranjeros comenzar a invertir en este prometedor mercado?
Un Mercado en Expansión
Paraguay vive un momento clave de expansión económica y transformación urbana, consolidándose como uno de los destinos más atractivos para la inversión en Sudamérica. Este auge no se limita a Asunción, donde avanza el desarrollo de un nuevo centro urbano, sino que también se replica en ciudades como Ciudad del Este y Encarnación, explica Gonzalo Codas, director comercial de Codas Vuyk, empresa constructora en Paraguay. Esta modernización acelerada en varias ciudades ha creado un microclima económico vibrante, especialmente atractivo para inversores argentinos que buscan opciones accesibles y rentables.
El mercado inmobiliario en Paraguay ofrece un entorno propicio para dolarizarse de forma segura, sin las complicaciones que a menudo se encuentran en Argentina. La facilidad para invertir es uno de los aspectos más destacados, ya que el único requisito legal para adquirir una propiedad es contar con un documento de identidad válido y una declaración de origen de fondos.
Las Ciudades Más Atractivas para Invertir
En los últimos años, lugares como Ciudad del Este han visto un aumento en la llegada de nuevas empresas y desarrollos. Esto ha impulsado la creación de nuevos proyectos inmobiliarios, convirtiéndolo en uno de los destinos preferidos para inversiones. Las oportunidades son abundantes en desarrollos residenciales y comerciales, especialmente en Asunción, Luque, Encarnación y Ciudad del Este, añade Pablo Gampel, especialista en inversiones inmobiliarias internacionales.
Los inversores argentinos suelen buscar propiedades pequeñas, amobladas y bien ubicadas que ofrezcan un rápido retorno a través de alquileres. Los monoambientes o unidades de un dormitorio son muy populares, ya que se pueden alquilar temporal o permanentemente, y muchos buscan ingresar a proyectos desde etapas tempranas, donde la inversión inicial es baja y las posibilidades de revalorización son altas, explica Gampel.
Costos del Metro Cuadrado en Paraguay
Los precios de las propiedades en Paraguay varían considerablemente según la ubicación y el tipo de desarrollo. En zonas consolidadas de Asunción, como Villa Morra o la zona Shopping del Sol, el metro cuadrado puede costar entre u$s1.600 en pozo y u$s2.000 al momento de la entrega. En áreas en expansión como Luque y Limpio, se pueden encontrar opciones desde u$s1.200 el m² en pozo, lo que representa un buen potencial de valorización a futuro.
En resumen, Paraguay se presenta como un destino atractivo para los inversores argentinos que buscan oportunidades en el sector inmobiliario. La combinación de un mercado en crecimiento, requisitos de inversión accesibles y el potencial de rentabilidad hacen de este país una opción interesante para diversificar y fortalecer su cartera de inversiones.
Para aquellos interesados en explorar las posibilidades del mercado inmobiliario paraguayo, es el momento perfecto para investigar y dar el primer paso hacia una inversión exitosa. ¡No dudes en compartir esta información y fomentar la conversación sobre las oportunidades en Paraguay!
