El mercado inmobiliario ha demostrado ser un sector robusto y atractivo para los inversores, especialmente en Estados Unidos. Durante un reciente panel de finanzas e inversiones, Ezequiel Chomer, CFO de Dividenz, compartió su visión sobre cómo acercar este mundo complejo al público argentino y latinoamericano. ¿Cuáles son las oportunidades que ofrece este mercado y cómo se pueden maximizar los beneficios?
Chomer destacó que la misión de Dividenz es simplificar la inversión en real estate, ofreciendo productos que permiten a los inversores acceder a oportunidades en mercados como el multifamily y la logística industrial. Este enfoque busca garantizar un flujo constante de ingresos a través de alquileres, lo que es fundamental para cualquier inversor que busca estabilidad y rendimiento a largo plazo.
El Potencial del Mercado Multifamily
El sector multifamily se centra en la adquisición de edificios completos, lo que permite alcanzar una economía de escala que beneficia tanto a propietarios como a inquilinos. Esta estrategia no solo asegura un ingreso por alquileres, sino que también aumenta el valor de la propiedad con el tiempo. Chomer comentó que los negocios en este sector suelen ofrecer rendimientos entre el 12% y el 15% de TIR anual, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inversores.
Innovación en Productos Financieros
Dividenz ha lanzado el producto Dividenz cash, que funciona como un fondo de inversión con una tasa fija de promoción del 9.25% anual. Este producto está diseñado para ofrecer liquidez constante, lo que permite a los inversores acceder a sus fondos cuando lo necesiten, una característica valiosa en tiempos de incertidumbre económica.
Además, el producto estrella de Dividenz se centra en el sector logístico, que incluye contratos de alquiler a largo plazo, garantizando así una rentabilidad predecible. Chomer enfatizó que estos contratos suelen tener una duración de diez años, lo que los convierte en una inversión estable y segura.
El Mercado Inmobiliario en Estados Unidos
Chomer también subrayó el sólido desarrollo del mercado inmobiliario en Estados Unidos, caracterizado por su estabilidad y reglas claras. A largo plazo, el mercado inmobiliario estadounidense tiende a ofrecer ganancias, lo que lo convierte en un refugio seguro para los inversores. Aunque hay riesgos asociados, estos son relativamente bajos en comparación con otras inversiones.
Perspectivas Futuras
- Expansión Internacional: Dividenz planea abrir oficinas en la Ciudad de México, lo que ampliará sus oportunidades de negocio en América Latina.
- Ajuste de Tasas: Chomer mencionó que, aunque los indicadores económicos son preocupantes, la posible reducción de tasas hacia fin de año podría oxigenar el mercado, favoreciendo a los inversores.
- Oportunidades Diversificadas: La empresa se proyecta como una plataforma de inversiones en real estate, ofreciendo diversas opciones para adaptarse a diferentes perfiles de riesgo.
La inversión en el mercado inmobiliario, especialmente en Estados Unidos, se presenta como una oportunidad valiosa para aquellos que buscan diversificar su portafolio. Mantente informado sobre las tendencias y productos disponibles para maximizar tus beneficios en este sector. Comparte esta información y explora cómo puedes participar en un mercado que, a largo plazo, siempre ha demostrado ser rentable.
